起業シェアハウス管理人が不動産投資してみる39(見学後の結果)

みなさんこんにちは、シェアハウス「dreasha」管理人です。

シェアハウス「dreasha」は愛知県名古屋市にあり、「夢」や「成長」の志を持った方や、自分の将来をじっくり考えていきたい方が集まるシェアハウスです。

このシェアハウスには、意識の高い方から刺激を受け自分の将来を考えていきたい方、普段は会社員でスキルアップや成長を目指し頑張っている方、副業を持ちたい方、個人事業主の方、会社を立ち上げられたばかりの方など、「夢」を目指したり、見つけるために頑張っている方が多く入居されています。

多くの方と交流してもっと人脈を広げたい、輪を大きくしたい、自分自身も人として成長したい。そんな方にピッタリなのが「dreasha」です。 「Dream＆Share」を略し、「dreasha」と名付けられ、「夢を育てるシェアハウス」をコンセプトに、多くの方からご好評いただいています。

現在入居者募集中です。

是非こちらから見学申し込みくださいませ。

私はそんなシェアハウスの管理人を長くしておりますが、入居者さんから刺激を受け、私自身も不動産投資という新たな一歩を踏み出しましたので、シリーズ化しております。

連載スタートはこちら♪

前回の連載はこちら♪

　前回は私の投資物件の近隣に、月極駐車場が決まったら入居になるというお話をさせていただきました。

仲介店から電話が来ました。

「今回月極駐車場も無事に決まり、申し込みになりました！」

ヤッター！

サラリーマン大家デビューです！

今まで草を抜き続けた苦労も報われました（笑

今までの募集の苦労が走馬灯のように…。

物件購入の知識も様々な所から勉強しました。

DIYや、どこを外注するかも考え体を動かしました。

毎月家賃収入を得られるという喜びもあるのですが、

この嬉しさというのは、今までの私自身の知識と経験が、会社以外のこの世の中に通用したという喜びが大きいです。

自宅の中で歓喜のあまり叫んでました。

とある戸建投資をしているYouTuberが、初めての戸建て賃貸の客付けが成功した際の思い出のインタビュー動画を見たことがあります。

その方は

「自宅の窓からみる景色がいつもより断然よく見え、いつもと同じコーヒーを飲んでもなんておいしいんだと感じる」

と話していました。

確かにその通りです。

窓から外を見るとキラキラしたように見えますし、

そのあと飲んだ第三のビールは、まるで第一のビールそのものです！笑

あのYouTuberの言っていたことが本当によく分かります。

妻も喜んでくれました。

(ちなみに妻は不動産投資には興味が無く、一度も見に行ったことは無いです)

おそらくどの投資家でも思うことですが、私も思ったことがあります。

「賃料設定もう少し高めで粘っても決まったか」

もともとは相場より少し高めに出し、募集4ヶ月弱で10,000円のダウンをしています。

物件を取り扱う仲介店を増やす前に、金額をどんどん下げたのは反省点ですね。

しかしその価格は自信を持って地域最安値と言えるでしょう。

次からは注意します。

次回のブログでは申込から実際の入居日までに行ったことをご紹介させていただきます。